怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(y无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理uè)归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

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