4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(q德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么uán)国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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