5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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