中海物业是国企还(hái)是央企？是央企的。关(guān)于中海物业是国企还(hái)是央企以及北(běi)京中海物业是国企还是央企，中海物业是国企(qǐ)还是央企 待(dài)遇，中海物业是国企还是(shì)央企好吗，中海物业是(shì)国(guó)企还是央(yāng)企啊，中海物业(yè)是不是央企等(děng)问(wèn)题，小编将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的知(zhī)识答案：

中海和万科哪个档次(cì)高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万科万科(kē)档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象，反正(zhèng)买(mǎi)过他们(men)家(jiā)房子(zi)的(de)人，都觉(jué)得(dé)挺好的(de)。而且(qiě)那(nà)边的物业好像也是(shì)挺负(fù)责的，平常(cháng)有什么(me)问题都(dōu)可以找物(wù)业，房价好像也不是说特别贵，我觉(jué)得还(hái)是(shì)可(kě)以购买的。

　　中海的(de)房子就是价格(gé)贵，其(qí)实质良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物量还(hái)行，就是性价比不高。不过并不是说中(zhōng)海的房子质量就不怎(zěn)么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子质量更(gèng)好，品(pǐn)质更(gèng)优越一些，要比(bǐ)中海(hǎi)的(de)名声更大一些， 基本上每一(yī)个(gè)大小城市都会有万科(kē)的(de)楼(lóu)盘(pán)在销售。

　　中海(hǎi)、万(wàn)科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团房地(dì)产业(yè)务的品牌(pái)统称，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港(gǎng)，辐(fú)射到澳门，发扬光(guāng)大于中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地(dì)域、具(jù)有国家一级房地(dì)产开(kāi)发资质的性地(dì)产品(pǐn)牌，中海地产向社会提供了(le)数万套住宅产品，为数十万(wàn)计的(de)民众提供了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和满意(yì)的消费体验(yàn)。

　　万科企业股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中(zhōng)国(guó)地(dì)产企业前(qián)三(sān)名。公司聚焦城市圈(quān)带的发(fā)展(zhǎn)战(zhàn)略，万科已经(jīng)进(jìn)入中国很多(duō)城市(shì)，分(fēn)布在(zài)以珠三(sān)角(jiǎo)为核(hé)心的广(guǎng)深区域、以长三角为(wèi)核心的上海区(qū)域、以京津冀为核心的北京区域，以及(jí)由中西部中心城市组成的(de)中(zhōng)西部区域。

中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营项目是：物(wù)业管理，企业形象策(cè)划，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的管(guǎn)理与运营(yíng)，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国家安全和国民经济命脉的(de)主要行业(yè)和关键(jiàn)领域(yù)占据(jù)支配(pèi)地位，是国民经济的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国(guó)有(yǒu)资产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业(yè)分(fēn)为中央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在(zài)我国(guó)除了(le)广义和(hé)狭义定义的中央企(qǐ)业外，对于个别中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程(chéng)中所承担的(de)责任较(jiào)为特(tè)殊(shū)，这(zhè)些中央企业归国(guó)务院直属管理，属于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有限公司(sī)

　　中海物业是中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进(jìn)香(xiāng)港的成功物业管理经验和(hé)先进的物管模(mó)式，并在之后(hòu)的多(duō)年实(shí)践中将其与内地的实际(jì)情况进行了充分的(de)融(róng)合与提升(shēng)，在管理中仍始终保持与香(xiāng)港及国际同行业(yè)同(tóng)步，不(bù)断推陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国物业管(guǎn)理(lǐ)第一品牌，与其他(tā)物业公司相比无论在品(pǐn)牌竞争优势、管理经验(yàn)的(de)积累、服(fú)务品质的控制、人力(lì)资源的(de)储备等各(gè)方(fāng)面都独具特色(sè)。

管理经验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程(chéng)，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积(jī)累了(le)相当丰富的管(guǎn)理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专(zhuān)业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电(diàn)、弱电、社区(qū)环境管理（安全(quán)管(guǎn)理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文(wén)化(huà)、会所管(guǎn)理）、质(zhì)量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇(yǔ)科技公司（专(zhuān)营楼宇智(zhì)能化系统的设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安(ān)装、维(wéi)修(xiū)保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配(pèi)件），中海社区环(huán)境工程公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外(wài)墙、生活水池的(de)清洗和专(zhuān)用清洗制(zhì)剂的研(yán)发）。

　　顾问(wèn)与代管项目执行当中遇到的实操问(wèn)题驻场经理(lǐ)可(kě)以在最快时(shí)间内(nèi)反馈(kuì)给公司(sī)总(zǒng)部，在三(sān)个专业(yè)子公司强(qiáng)有力的技(jì)术支持下(xià)同时辅(fǔ)之以(yǐ)涉(shè)及物(wù)业管理的十几个专业部门资深专家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操问题(tí)可以得到(dào)及时有(yǒu)效(xiào)的解(jiě)决，确保服务(wù)的高含金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限度地(dì)节(jié)约物(wù)管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司是(shì)不(bù)是央企

　　私营(yíng)企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起源于香港,1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地产股份有限(xiàn)公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海(hǎi)外集(jí)团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公(gōng)司为(wèi)国资(zī)委直接(jiē)管(guǎn)理的国有特大(dà)型(xíng)重要骨干(gàn)企业中国建筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家(jiā)香港(gǎng)上市公司,总(zǒng)资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一(yī)，《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者其他单位的人员，利用(yòng)职务上(shàng)的便(biàn)利(lì)，将本(běn)单(dān)位财物非法(fǎ)占为己有，数额较(jiào)大(dà)的，处五(wǔ)年以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘役;数(shù)额巨大(dà)的，处五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企(qǐ)业(yè)或者(zhě)其他国有单位中从(cóng)事(shì)公(gōng)务的人员和国(guó)有公(gōng)司、企业或(huò)者其他国有(yǒu)单位委派到非国有公司、企业(yè)以及其他(tā)单位从事(shì)公务的(de)人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三(sān)条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最(zuì)高人民检察院(yuàn)关于办理贪污贿赂刑事案件适用法(fǎ)律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定的(de)非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿(huì)罪、第二百七十一(yī)条规定的职务(wù)侵(qīn)占罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪(tān)污(wū)罪相对(duì)应(yīng)的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十(shí)二条规(guī)定的挪用资金罪中的(de)数额(é)较大数额巨大以及进行(xíng)非(fēi)法活动(dòng)情形的数(shù)额(é)起点，按(àn)照本解(jiě)释关于(yú)挪用(yòng)公款罪数额(é)较大情节严重(zhòng)以及进行非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百(bǎi)六十(shí)四条第(dì)一(yī)款规定的对(duì)良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物非国家(jiā)工作人员行贿罪中的数额较大(dà)数额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本解释第(dì)七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经(jīng)处理的，按照累(lèi)计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提(tí)起公(gōng)诉前如实供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚；有(yǒu)第(dì)二项、第(dì)三项(xiàng)规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规(guī)定情形被判处死刑(xíng)缓期执行的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节(jié)等情(qíng)况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期(qī)满依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监(jiān)禁，不(bù)得减(jiǎn)刑、假释。

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