今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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