5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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