今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、妥否的意思是什么，妥否的用法ef="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估">房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租妥否的意思是什么，妥否的用法金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳妥否的意思是什么，妥否的用法(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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