金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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