刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产(c邵阳学院是几本大学hǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到邵阳学院是几本大学(dào)十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义在(zài)于为现代国家(jiā)公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的(de)政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不(bù)动产不可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活(huó)，就(jiù)产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务(wù)的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 邵阳学院是几本大学