今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步)进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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