5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhu瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思ī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思(cún)使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zh瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思èng)，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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