财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán几近是什么意思，几近什么意思拼音)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板几近是什么意思，几近什么意思拼音(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)几近是什么意思，几近什么意思拼音持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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