5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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