金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调(diào)整机制(zhì)下，首吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(shǒu)套利率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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