恒大汽车宣布停产，意味(wèi)着许家印的(de)造车梦碎(suì)。近期(qī)，另一位地产大佬王健(jiàn)林的(de)汽车梦，也(yě)碎了(le)。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚加盟(méng)万(wàn)达汽(qì)车担任总裁的李宏鹏(péng)已(yǐ)经(jīng)离(lí)职，并且万达汽车已更名易主(zhǔ)，12家子公(gōng)司(sī)中有4家处于注销状态。

　　年近(jìn)70岁的(de)王(wáng)健(jiàn)林，对此恐怕有些失落。更让他烦(fán)心的是(shì)，市场(chǎng)最近还(hái)笼罩着(zhe)一些关于万达的负面(miàn)情绪。除(chú)了(le)地产甩卖传言、万达(dá)商管300亿对赌悬(xuán)顶(dǐng)外，还(hái)包括美元债券价(jià)格持续下中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(xià)跌以及内部员(yuán)工爆料业绩(jì)造假等。

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　　总裁走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日(rì)，据新浪科(kē)技，万达汽车总裁李宏鹏已经(jīng)离职，并于(yú)2023年加(jiā)盟高合汽车，担任董事长营(yíng)销业务专(zhuān)务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽(qì)车行(xíng)业管理经(jīng)验，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福特中(zhōng)国、现代(dài)中国等企业担任重要职位，在品牌营销、经销商渠道规划建(jiàn)设(shè)、企业管(guǎn)理(lǐ)与战略规划等领域拥(yōng)有丰(fēng)富(fù)经验(yàn)。2021年12月，李宏(hóng)鹏宣(xuān)布离职现代汽(qì)车，将从2022年(nián)1月起担任万(wàn)达汽车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏(péng)加入的头一(yī)年，万达才刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一(yī)汽集团正式与万达(dá)集团启动(dòng)战略合(hé)作(zuò)，于(yú)是才(cái)有(yǒu)了(le)王健林的那句，他(tā)将亲(qīn)自带(dài)头，让万(wàn)达副(fù)总(zǒng)裁以(yǐ)上(shàng)高管全部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携(xié)手红旗(qí)来说，没错，万达和恒大、宝能(néng)选择亲自造车(chē)不同，王健林走(zǒu)的是渠道路线，即依托万达(dá)广场、万(wàn)达文(wén)旅在(zài)全(quán)国(guó)范(fàn)围内(nèi)建设(shè)红旗商(shāng)超体验(yàn)店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成立(lì)了一家(jiā)名为万达汽车(chē)科技服务的(de)公司，经(jīng)营范围涉(shè)及汽车(chē)新(xīn)车销售、汽车零配(pèi)件批(pī)发、机动(dòng)车充(chōng)电销售等。股权结构上，大(dà)连(lián)万(wàn)达持股65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走(zǒu)，上述公司近日也发生工(gōng)商变更，企(qǐ)业名(míng)称变更为泰庆(qìng)（珠海）汽车科技服务有限公司(sī)，大连万(wàn)达股东行列(liè)。不(bù)仅如此，12家万达汽车子公司(sī)，目前已有4家公(gōng)司处于注销状态。

　　以上(shàng)说(shuō)明，万达汽(qì)车正式被王健林(lín)抛弃。地(dì)产(chǎn)大佬王健(jiàn)林的汽车梦，不做(zuò)了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心(xīn)事多

　　除了汽车(chē)梦碎，还有(yǒu)一些事让王健(jiàn)林日(rì)子(zi)不好(hǎo)过。

　　4月25日，港(gǎng)交所信息显(xiǎn)示(shì)，珠海万达(dá)商(shāng)管招股(gǔ)书(shū)已失效(xiào)。算下(xià)来(lái)，这已经是万达商(shāng)管重启(qǐ)上市以来，第(dì)三(sān)次(cì)招股书失效。

　　意味着(zhe)啥(shá)呢？要知道(dào)，珠海万(wàn)达商(shāng)管作为万达(dá)商管集团子公司，负责所有万达广场的运营管理，相当于整个万(wàn)达(dá)集团(tuán)的(de)最核(hé)心(xīn)资(zī)产。

　　不能(néng)成功上市，最直接的影(yǐng)响，一是(shì)无法从股市融资，二是王健林不好向老股东们交代(dài)。

　　根据(jù)招股书，王(wáng)健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对(duì)赌协议中，后者总(zǒng)投资额高达380亿(yì)元，持股(gǔ)21.17％。这些(xiē)用真金白银挺老王的机构投资(zī)者，包括珠海(hǎi)国资委、郑裕(yù)彤家族、碧桂园、中信(xìn)资(zī)本、蚂蚁(yǐ)、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定(dìng)，如果珠海(hǎi)万达不能在2023年底成功上市，就需要向(xiàng)上市前投资(zī)者(zhě)支付约(yuē)300亿(yì)元股权(quán)回(huí)购款。

　　对于招股书失效(xiào)，万达表示会继(jì)续(xù)更(gèng)新材料(liào)，再次申报，目前(qián)上(shàng)市进展(zhǎn)仍(réng)在推进(jìn)中。

　　但在(zài)市场方面，这(zhè)次(cì)招(zhāo)股书失效仍然引起了一(yī)系列连锁反应：

　　首先是万达(dá)相关美元债暴跌(diē)；

　　其次触(chù)发(fā)违(wéi)约，Debtwire这周发布的一份(fèn)报(bào)告(gào)说，如果万达5月前不(bù)能上(shàng)市，有三笔总计13亿(yì)美元的离岸定期贷款，施贷方可(kě)以选(xuǎn)择(zé)要求(qiú)提前还款(kuǎn)；

　　然后是一些(xiē)传闻开始(shǐ)称(chēng)万达地产要卖身(shēn)华润(rùn)地产，万达(dá)所有城市(shì)总经(jīng)理都去北京开(kāi)会(huì)了。

　　就后面两点，事情有了最(zuì)新进展。

　　一是(中国内战打了几年，中国内战打了几年时间shì)万达已(yǐ)经和银团谈妥，三笔13亿美(měi)元贷(dài)款的还款(kuǎn)期限，延长(zhǎng)到今年11月30日；二是华润否(fǒu)认收购万达(dá)。

　　可它(tā)们并不意味着老王悬着的心(xīn)已经落地(dì)。

　　截至2022年9月底，万达商管现金余(yú)额325.39亿元，足以(yǐ)覆盖短期(qī)负债(zhài)+一(yī)年内到期的非流动(dòng)负债合计284.59亿(yì)元。但别(bié)忘了，要是万达(dá)商管上市失败，万达还有一笔巨额的对(duì)赌要还！

　　根(gēn)据评(píng)级(jí)咨询机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提所得税和股息(xī)，万达(dá)一方的(de)潜在回购支出规模高达440亿元。显然，公司在手(shǒu)的(de)约325亿现金，是(shì)难(nán)以覆盖。

　　到时候，300个小目标(biāo)从(cóng)何而来(lái)，王健林(lín)是否留有(yǒu)后手，外(wài)界不得而(ér)知。

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