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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 政治局会议哪些信号值得关注?券商分析:四大信号值得关注,明确三条主线

  金融界4月28日消息 中共中央政治(zhì)局4月28日召开(kāi)会议,分析研(yán)究(jiū)当前经济形(xíng)势和经济工作(zuò)。会议(yì)指(zhǐ)出,当前我国(guó)经济运(yùn)行好转主要是恢(huī)复性的,内生(shēng)动力还不强,需求(qiú)仍(réng)然不足,经(jīng)济(jì)转型升级面临新的阻力,推动高(gāo)质量发展仍需要(yào)克(kè)服不少(shǎo)困(kùn)难(nán)挑战(zhàn)。

  会议强调,恢复和扩大需(xū)求是(shì)当前经济持续回升向好的(de)关键(jiàn)所在。积极(jí)的财政政策要加(jiā)力提效,稳(wěn)健的货币政策要(yào)精准有(yǒu)力,形(xíng)成扩(kuò)大需求(qiú)的合力。要多(duō)渠道增(zēng)加(jiā)城乡(xiāng)居民收入,改善(shàn)消费环境,促进文化旅游等服(fú)务(wù)消费(fèi)。要(yào)发挥好政府(fǔ)投资和政策激励的引导作用,有效带(dài)动(dòng)激发民间(jiān)投资。 2024年房价会继续下跌吗p>

  会议指出,要加快建设(shè)以实体经济(jì)为支撑(chēng)的现代化产业体系,既要逆势(shì)而上,在短板(bǎn)领域(yù)加快突破,也(yě)要顺势而为,在优势(shì)领(lǐng)域(yù)做大做强。要夯实科技自立自强根基,培育壮大新动能。要巩(gǒng)固和扩大新能源(yuán)汽车发展优(yōu)势,加快推进充(chōng)电(diàn)桩、储能等设施建(jiàn)设和配套(tào)电网改造。要重(zhòng)视通用人工(gōng)智能发展,营(yíng)造创(chuàng)新(xīn)生(shēng)态,重视防范风险。

  会议指出(chū),要有(yǒu)效防范化解重(zhòng)点领(lǐng)域风险,统(tǒng)筹做好中小(xiǎo)银(yín)行、保险(xiǎn)和信托(tuō)机构改革化险(xiǎn)工作(zuò)。要(yào)坚持房子(zi)是用(yòng)来(lái)住(zhù)的、不是用来炒的定位,因城施(shī)策,支持刚性(xìng)和改善性住(zhù)房需求,做好(hǎo)保(bǎo)交楼、保(bǎo)民(mín)生、保稳定工作,促进房地产市(shì)场平稳健康发(fā)展(zhǎn),推动建立(lì)房地(dì)产(chǎn)业发(fā)展(zhǎn)新模式。

  李奇霖:政治局(jú)会议值得关注的四大信号 2024年房价会继续下跌吗>

  对(duì)此(cǐ),红(hóng)塔证券研究所所长(zhǎng)、首席经济学(xué)家李奇霖表示政治局会(huì)议值得关注(zhù)的四(sì)大信号(hào):

  1、经济增长质在量先、稳(wěn)中求进(jìn),尽(jǐn)管短期(qī)经济刺激政策不会(huì)退出,但经济(jì)发展的(de)质(zhì)量仍(réng)然(rán)是(shì)第一位的(de),政策加码(mǎ)预期是降温的,博弈(yì)政策放松预期(qī)的(de)胜(shèng)率不高。

  2、扩大内需虽然也(yě)要(yào)依靠(kào)财政(zhèng)和(hé)货币政策的合力,但更多的是靠打(dǎ)通“就业(yè)-收入-消费”的循环来对冲内需下行压力,消费端的财政、金融激(jī)励措施力度不会太大。

  3、人工(gōng)智(zhì)能(néng)的(de)发展、科技自立自(zì)强、国产替代,及巩固(gù)和扩大新能(néng)源、汽(qì)车(chē)领域的优(yōu)势是现代(dài)化产(ch2024年房价会继续下跌吗ǎn)业体(tǐ)系建(jiàn)设的主要抓手。

  4、有效防范化解(jiě)重点领(lǐng)域(yù)风(fēng)险仍然(rán)是重中(zhōng)之重(zhòng),中小银行、信托(tuō)等金融机构的尾(wěi)部金(jīn)融风险(xiǎn)以及房住(zhù)不炒和地方政(zhèng)府债务风险是未来金融风(fēng)险防范所关注的(de)重(zhòng)点。

  浙商(shāng)证券(quàn)李超:通(tōng)用人工智能技术是未来重要(yào)政策支持方(fāng)向

  浙商(shāng)证券李超认为通用(yòng)人工智能(néng)技术是未来重要的(de)政(zhèng)策(cè)支持方(fāng)向(xiàng),与其发展相关的(de)数据要素、应用(yòng)场景创新(xīn)、算力基础设施等方面将进一步明(míng)确支持举措及落(luò)地。我们(men)认为长(zhǎng)期来看智(zhì)能汽车、智(zhì)能家居、智(zhì)能家电(diàn)、智能(néng)建筑、智(zhì)能(néng)医疗、智能(néng)养(yǎng)老、智能教育七大赛道值得(dé)关(guān)注(zhù)。

  李超还(hái)表示(shì)本次政治局(jú)会议提出“推动建立房(fáng)地(dì)产业发展新(xīn)模式”(此前表述为房(fáng)地产新发展(zhǎn)模式),表(biǎo)述上的(de)进一(yī)步细化具体到“业(yè)”意(yì)味着未来新模式的变化(huà)将聚焦于地产企业。核心要求是低杠(gāng)杆、低负债、低周转,其(qí)他方面的要求可能阶段性淡化。

  华泰证券:化(huà)解(jiě)两个疑虑,明确三条主线

  华泰证(zhèng)券表示、本次会议化解两个疑虑,明确三(sān)条主线。第一、认可Q1经济修(xiū)复的成果,但在(zài)后续时间还(hái)需要实现从“恢(huī)复性”增长到(dào)“内(nèi)生(shēng)性(xìng)”增长(zhǎng)的过渡,第二(èr)、强调高(gāo)校毕(bì)业生与农民工(gōng)等重点群体的稳(wěn)就业问题(tí)。总量支持不急转(zhuǎn)弯,或有助(zhù)于(yú)提振A股(gǔ)风险溢价。重(zhòng)点工作任务部(bù)署中,现代(dài)化产业体系、扩大内需、两(liǎng)个毫不动摇依然(rán)是全年(nián)前三项建(jiàn)设目标(biāo),与3月政府工(gōng)作报告基本(běn)保持一致,对应A股科技、消费(fèi)、中(zhōng)字头三条政策(cè)主(zhǔ)线(xiàn)资产或仍有支持;同时,供给侧重要性有提档(dàng),表述顺位提升至(zhì)第(dì)一位,且新增(zēng)强调“通用人工智能(néng)”。

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