昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一(yī)家(jiā)去年营收仅2亿(yì)元(yuán)左右的中小房企华丽(lì)家族吸引了众人的(de)目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触(chù)及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月(yuè)16日股价(jià)表现(xiàn)不(bù)俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔(xiáng)“忍(rěn)无可(kě)忍”的原因之(zhī)一。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股价最(zuì)高点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事(shì)，以监(jiān)督(dū)华丽家族向新兴高科技(jì)行业转型发(fā)展，进而(ér)稳定(dìng)公司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐翔已(yǐ)向华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议(yì)案(àn)目前(qián)并(bìng)未(wèi)得(dé)到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露，公司将于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会议案来(lái)看，并未新增(zēng)相关(guān)临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名新董(dǒng)事的议(yì)案，会否在5月(yuè)17日股东(dōng)大会上进行审议(yì)，答案仍(réng)有(yǒu)待(dài)于(yú)股东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南(nán)江(jiāng)企(qǐ)业发展(zhǎn)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（南江集团(tuán)前(qián)身）和四(sì)位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务为住(zhù)宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年(nián)其地产主营业务(wù)的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业(yè)务(wù)规模没(méi)有做起来，发展(zhǎn)得一般。目(mù)前华丽(lì)家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族(zú)也有意在上(shàng)海(hǎi)拿(ná)地，但(dàn)一直(zhí)未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其原因，一方面是上(shàng)海(hǎi)拿地资金压(yā)力较(jiào)大(dà)，另一方面是(shì)上海对(duì)开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗报名。在静安区(qū)中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资(zī)格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族(zú)而言，未(wèi)来还想走规模之路(lù)很难行得通，只能做单个项目以赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族(zú)营业收(shōu)入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族仅实现签(qiān)约(yuē)面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持平；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗同(tóng大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股(gǔ)东(dōng)的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽家(jiā)族(zú)土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，以(yǐ)及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族近十(shí)年公(gōng)司发(fā)展，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导致(zhì)其主营(yíng)业(yè)务规(guī)模并未有较大(dà)起色的重要原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽(lì)家族不(bù)仅(jǐn)投资(zī)了生物医药企(qǐ)业，还涉足(zú)了(le)实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)通过非公开发行(xíng)股票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿(yì)元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行股票(piào)最大认购(gòu)户(hù)，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成(chéng)非公(gōng)开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银(yín)行股份有(yǒu)限公(gōng)司。正(zhèng)是(shì)在这一年，华丽(lì)家族股价迎来了(le)“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股(gǔ)票复(fù)牌(pái)后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了(le)350％。以上海泽熙增煦(xù)参(cān)与定增的价格(gé)3.67元/股计(jì)算，其(qí)收益率超过6倍，持(chí)有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后(hòu)，该(gāi)公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成(chéng)为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值缩(suō)水最(zuì)多的股票。截(jié)至5月16日(rì)收市(shì)，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族股(gǔ)票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽(lì)家(jiā)族在(zài)2015年“三大概(gài)念”进(jìn)行(xíng)炒(chǎo)作，上(shàng)交所对(duì)该公司及有关(guān)责任人下达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份出(chū)售(shòu)给华泰证券，华丽家族在资本市场(chǎng)一直较为低(dī)调。

　　业(yè)内认为(wèi)，如果(guǒ)不是徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽(lì)家族未必(bì)会受到(dào)如此高(gāo)的关注度(dù)。而对华丽家(jiā)族来说，未(wèi)来能否实(shí)现(xiàn)华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问。

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