大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗(ma)？没听(tīng)过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在(zài)微(wēi)博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么情况(kuàng)多(duō)问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市(shì)。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回(huí)调了(le)。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入(rù)口已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的(de)银行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)首个要求银(yín)行流水的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副院长杨红(hóng)旭(xù)称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻(dòng)资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套利(lì)的(de)土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来(lái)看，云(yún)锦二期去年至今的(de)成交均价(jià)在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思(duō)万(wàn)！据一些(xiē)购房指南分析，以本(běn)次(cì)的(de)均套面积355平为例(lì)，按(àn)照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批(pī)次的(de)云锦东方(fāng)会英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思(huì)成为上海积分制以来第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步(bù)豪宅(zhái)的家庭，或者为了(le)打新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用(yòng)代持、假离(lí)婚假结婚等方式(shì)达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对(duì)积分不够(gòu)的购房者(zhě)，找满分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单位得以高分入(rù)围；代持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交(jiāo)易等(děng)方(fāng)式将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说被工作人员(yuán)认出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认(rèn)筹！

　　中原地(dì)产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师张大伟(wěi)称，这几天关(guān)于房地(dì)产市(shì)场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海亿万富豪(háo)一日夫妻(qī)排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市已经(jīng)逐步丧失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市(shì)必(bì)然分化发展，同一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大且创了(le)新高。中国(guó)楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系强弱分化比较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特别是(shì)在人(rén)口(kǒu)出生率没出现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应过剩的(de)行情应该会存在(zài)非常长一段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市(shì)个(gè)别城市好地段还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思