4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chē俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少ng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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