今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本站。

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