金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低(dī)二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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