刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)竹荪煮多久闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能部门之间的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执行提(tí)供基础数(shù)据，提高(gāo)政(zhèng)府治(zhì)理(lǐ)效率(lǜ)和(hé)水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动产统一登(dēng)记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政(zhèng)提(tí)供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境(jìng)保护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公(gōng)共资(zī)源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活(huó)，就产生了对(duì)该区域公共服务(wù)的(de)需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（竹荪煮多久集体产权和个(gè)人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

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