今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在(z儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班ài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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