怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàn上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表g)下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金(jīn)融机构人(rén)民币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表