5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(b天之蓝52度多少钱一瓶èi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高1天之蓝52度多少钱一瓶0％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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