林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(r说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思àng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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