今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(复活的作者是谁，复活的作者是谁lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下复活的作者是谁，复活的作者是谁：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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