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　　金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实党的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规(guī)、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊露指引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全(quán)透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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