今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(dě九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思ng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(s九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思uàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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