4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(hu平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字ì)更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围(wé平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字i)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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