5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhō中国人去巴基斯坦安全吗ng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发中国人去巴基斯坦安全吗布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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