财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地(正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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