过去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如(rú)今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司(sī)的(de)股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩(kuò)张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其(qí)股(gǔ)票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计连(lián)续二十个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票(piào)可(kě)能被深(shēn)圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入退市整(zhěn广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？g)理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍(réng)在持续(xù)下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开(kāi)始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许多上市(shì)房(fáng)企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的(de)局(jú)面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有房企的发(fā)债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的(de)发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一(yī)系列限制(广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？zhì)措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期(qī)来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示(shì)整个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好政(zhèng)策也(yě)将(jiāng)出(chū)台。这次调整(zhěng)后的房地产行(xíng)业需要(yào)进(jì广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？n)行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更多(duō)房地(dì)产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会议(yì)上(shàng)表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地(dì)产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很(hěn)多问题的根源(yuán)都归结于(yú)它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的(de)确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了中国(guó)首富，这(zhè)个(gè)首富是没(méi)任何价值的(de)。

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