今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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