5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(sh抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来àng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jī抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来n)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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