刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样iàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样资源确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面(miàn)的(de)产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样ì)产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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