金融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流阿富汗是不是亡国了房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平(píng阿富汗是不是亡国了)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需阿富汗是不是亡国了求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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