今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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