今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),八哥鸟寿命是多少年应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年八哥鸟寿命是多少年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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