每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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