4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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