金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的(de)二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资(zī)产(chǎn)的审核(hé)和(hé)信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸成熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结(jié)合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参(cān)数设(shè)置等多(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质(zhì)量(liàng)发展。

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