金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按(àn)照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别设计、项目审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费公路等(děng)大(dà)类资(zī)产行业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类”原鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别则，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产审核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预(yù)期(qī)的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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