过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是一(yī)场(chǎng)史无前例的大撤退。截(jié)至(zhì)5月arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发(fā)强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前(qián)高速扩(kuò)张(zhāng)的激进企业，在(zài)周期性(xìng)调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日(rì)均低于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计(jì)连续二(èr)十个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首个(gè)被强(qiáng)制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始(shǐ)在(zài)政策引(yǐn)导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式也(yě)在发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两(liǎng)集(jí)中等，严格了(le)房企的融资渠(qú)道(dào)。许多(duō)房企陷入(rù)了债务困境，不arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算得不寻求债务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个(gè)行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随(suí)着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需要(yào)进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融(róng)产品来(lái)投(tóu)资，所以(yǐ)严(yán)重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也(yě)会严重地(dì)损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因(yīn)为过去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度，过去居(jū)然(rán)还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国首富(fù)，这个首富是(shì)没任何(hé)价值的。

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