怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xi中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省āng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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