刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安(ān)全(quán)，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执(zhí)行提供(gōng)基础数(shù)据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在(zài)于(yú)为现(xiàn)代国(guó)家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需(xū)要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是(shì)需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提(tí)供科学(xué)的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着(zhe)在某一区域居住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yī)区域不(bù)动产(chǎn)状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的(de)依(yī)据(jù)，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民(mín)越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价(jià)值较高(gāo)的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些