刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念trong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具(jù)有积极的(de)作用位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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