刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思ng>全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　<割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思strong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的(de)产权(quán)登记(jì)制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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