4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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