每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千(qi无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方ān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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